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蓝光年报出炉,净利大增84%,总土地储备超2000万平

作者:时间:2019-03-19 09:53浏览:

截止北京时间3月18日15:00收盘,东方财富网显示凯发k8娱乐网址蓝光发展股价涨幅4.34%,总市值215.15亿人民币。

3月17日,四川蓝光发展股份有限公司发布2018年年度报告。报告显示,2018年,蓝光地产实现营业收入308.21亿,同比增长25.53%;实现归属于上市公司股东的扣非净利润24.69亿,同比增幅达84.80%。

截至2018年末,蓝光发展总土地储备约2122万平米。截至目前,累计进入城市60个城市。

净利同比增84%

年报显示,2018年蓝光发展房地产业务销售金额855.39亿元,同比增长47%;销售面积801.65万平米,同比增长32%;销售均价10670元/平方米,同比增长12%。

2018年蓝光发展的盈利能力显著提升,实现营业收入308.21亿,同比增长25.53%;实现归属于上市公司股东的扣非净利润24.69亿,同比增幅达84.80%。

蓝光发展推出的2018年利润分配方案中表明:每10股派发现金红利2.60元(含税),现金分红金额7.76亿元,占归母净利润比例35%,分红金额和分红比例,皆创历史新高。

蓝光年报称,2018年,蓝光发展进一步加快全国化布局,坚持 “东进南下”、“1+3+N”战略,布局都市圈轮动区域上的价值洼地。报告期内,蓝光发展坚持高IRR原则,坚持深耕及拓展并举,新进福州、南宁、宁波、湖州、扬州、洛阳等城市,新增土储约1496万平方米,新增货值约1800亿元。截至2018年末,蓝光发展总土地储备约2122万平米。截至目前,累计进入城市60个城市。新一线、二线、及强三线城市土储占比进一步提升。在这一基础之上,蓝光发展拿地方式更加多元化,产业模式稳步落地。

此外,自2016年成都公园悦庭项目成功以来,蓝光代建渐成规模,帮助合作伙伴解决了品牌弱、融资难、开发周期长、定位不精准、缺团队、成本高、产品没竞争力、溢价低、售后保障差、资源整合效率低等痛点。截止2018年底,共确权21个代建项目,覆盖西南、华南、华中、华东、华北区域17个城市,土地总占地1848亩,总建筑面积372万平方,总货值约319亿。加上此前855亿元的销售额,蓝光的总销售额突破了千亿元大关。

多元化生态链成型


据2018年报显示,蓝光发展在保证地产主业稳定发展的同时,将同心多元化产业生态链逐渐发展成型。

2018年,蓝光智能借助阿里云物联网(IoT)、人工智能(AI)、大数据(BigData)等技术与生态能力,构建专属的IoT+AI智能平台,打造智慧住宅与社区运营的数字智能化,启动阿拉汀建材集采大平台等,支撑地产投资、产品、客服、物业、采购等业务全面升级。

在人居蓝光方面,截至2018年底,公司子公司嘉宝股份已进驻60余个城市,在管项目400余个,在管面积6063万平方米,同比增长37.83%。2018年,嘉宝实现营业收入13.99亿元,同比增长43.95%;实现净利润2.89亿元,同比增长49.15%。

在生命蓝光方面,生物制药和3D生物打印各有进展。2018年成都迪康药业实现营业收入10.14亿元,净利润9087万元;蓝光英诺“3D生物打印血管”项目,推动FDA临床试验申报,正在根据审评意见,补充药学、药理毒理等相关研究资料。

2019年3月,嘉宝股份发行境外上市外资股获得中国证监会核准。报告期内,迪康药业已完成股份改制,并加速推进H股上市计划。

2018年,基于“创享共享”的激励机制,蓝光发展跟投总投资超过4亿,其中公司董事、监事、高级管理人员投入金额9414万元。同时,蓝光发展向核心高管授予1.8亿份股票期权,占公司总股本6%,锁定公司三年利润目标,年复合增长率达50%以上。其中, 公司部分董事(不含独立董事)、监事、高管人员,累计通过二级市场增持公司股票6412万元。

位列百强房企成长性第三位


中国指数研究院数据显示,报告期内,蓝光发展荣膺中国房地产百强综合实力第22位,并跻身百强房企成长性TOP10,高居第3位;连续三年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”殊荣,排名第6位;连续四年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,2018年位列第4名。

在2019年,蓝光发展启动了战略4.0,将聚焦地产主业,持续提升五大战略级核心能力。 一是投资能力,打造一流的投资体系,全方式拿地,合理保证土地供应的安全边际,聚焦新一线、二线及强三线城市;二是产品能力,持续推进产品系的标准化和迭代升级;三是营销能力,持续加强营销铁军建设,以强抓回款为核心;四是财务能力,强化资本战略,提升以全面预算为核心的财务引领能力;五是人力及组织能力,强化精英治理,强总部、强区域。

蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿表示,在2019年,蓝光将以新经济思维和逻辑“以变迎变”,打造五大战略级核心能力,充分激发团队的企业家精神,打造资本市场绩优蓝筹,为建设基业长青的蓝光,不懈奋斗、砥砺前行

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